Rénover votre bien à Aix-en- Provence pour augmenter sa valeur

En tant que propriétaire, les coûts associés à votre maison peuvent être beaucoup plus
élevés que vous ne le pensez. L'un de ces coûts est particulièrement élevé : les coûts
énergétiques. Toutefois, la bonne nouvelle est que vous pouvez réduire ces coûts,
notamment en rénovant votre maison. Et si vous n'êtes pas aussi expérimenté, un blog sur
les maisons et l'immobilier peut vous donner de nombreux conseils. Si vous passez par une
agence de gestion à Aix-en-Provence, vous ne pourrez qu’être bien conseillé. Dans tous les
cas, rénover sa maison signifie aussi augmenter sa valeur. Jetons un coup d'œil.
Quels travaux sont les plus rentables ?
Avant de commencer à rénover votre maison pour la rendre plus économe en énergie, il est
important de vous renseigner sur les différentes subventions disponibles. Dans certains cas,
vous serez surpris par le montant des fonds disponibles pour certains travaux. Dans tous les
cas, la réalisation d'une rénovation énergétique peut être un véritable défi. Voici quelques
mesures que vous pouvez prendre pour améliorer l'efficacité énergétique de votre maison :
- Isolez les murs, de préférence par l'extérieur ;
- Isolez le toit et/ou le grenier ;
- Isoler le grenier en vue d'une transformation ;
- Remplacement du toit ;

- Remplacement des cadres de fenêtres (portes et fenêtres) ;
- Installation d'un système de ventilation ;
- Remplacement du système de chauffage ;
- Installation de rideaux ;
- etc.
Ces travaux augmenteront non seulement la valeur de votre maison, mais réduiront
également de manière significative vos coûts énergétiques. En fin de compte, ce sera un
argument de vente majeur pour votre maison.
Quelles subventions sont intéressantes pour votre rénovation
énergétique ?
Pour favoriser la rénovation énergétique, l'État propose des aides financières intéressantes,
tant pour les particuliers que pour les propriétaires de logements sociaux.
Les particuliers peuvent bénéficier du crédit d'impôt pour la transition énergétique, des
subventions " MaPrimeRénov ", des subventions au titre des certificats d'économie
d'énergie, des subventions de l'Agence nationale de l'habitat, des subventions d'Action
Logement et d'un taux de TVA réduit. L'éco-crédit sans intérêt peut être utilisé pour financer
les dépenses restantes. Il existe également des subventions locales, bien qu'il soit difficile de
les énumérer dans cet article, il existe des subventions distribuées par la Commission de
régulation de l'énergie en Corse et d'autres dans les territoires d'outre-mer pour les
économies d'énergie.
Les propriétaires de logements sociaux peuvent bénéficier de l'éco-prêt à taux zéro pour le
logement social (Eco-PLS), de certificats d'économie d'énergie, d'une réduction de la taxe
foncière dans les zones bâties et d'un taux de TVA réduit.
Pensez également aux autres avantages de la rénovation
énergétique.
Cependant, ce serait une erreur de penser que l'amélioration du logement ne concerne que
les mesures énergétiques. Améliorer le cadre de vie, c'est aussi ajouter quelque chose. Les
exemples sont nombreux : il peut s'agir d'un lifting, d'une nouvelle couche de peinture,
d'une nouvelle cuisine ou d'une mise à jour de la salle de bains. Quels que soient les travaux
prévus, ils augmenteront inévitablement la valeur de la maison.
Lorsque la maison est mise en vente, l'agent immobilier établit une estimation. Cela dépend
de nombreux critères : la taille de la maison, le quartier, la ville, les commodités à proximité
et... l'âge de la propriété. Après tout, quel acheteur potentiel voudrait investir ses économies
dans une propriété non hygiénique ? Ainsi, si la maison à vendre n'a pas été rénovée, sa
valeur va-t-elle diminuer de manière significative ? En revanche, une maison rénovée aura
une valeur perçue plus attractive et se vendra plus rapidement (l'acheteur aime la

tranquillité d'esprit). Dans tous les cas, avant d'installer une piscine dans votre jardin, vous
devez savoir ce que vous devez faire avant de mettre votre maison sur le marché.
Lien 1 = https://www.flatlooker.com/gestion-locative-aix-en-provence
Lien 2 = https://www.maprimerenov.gouv.fr/